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看懂这16点施工验收细节,自己可以做监理

推荐人:JORYA玖雅 最后更新于 13天前

标签: 家装经验

玖雅在传递“一家一世界”的生活理念

家既是物质世界的延伸,也是主人内心世界的显现

家的背后埋藏着主人的生活阅历、环境、文化背景以及世界观

每个家都各有不同

每个家都自成世界



施工验收是装修中的一门大学问,只有掌握好其中的细节才能确保这一过程顺利完成。


一、开工物品

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施工工具箱1个;业主专用箱1个(口罩、防尘服、鞋套、头套、粉笔);简易折叠凳1个;简易临时马桶1个;美国进口密封胶2管、专业丝光大师滚刷1个;工地标识牌4个;工程公示门贴1张;致歉门贴1张;定制保护膜1卷,手持灭火器2个。(以上物品仅供参考)


二、成品保护

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为了防止装修中磕磕碰碰,对电梯口和入户门造成损伤,需要在施工开始前对其进行保护。并且,粘贴专用装修致歉信及工程公示门贴。

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同理,将暖气、水表、燃气表、燃气炉及室内所有窗户都用专业保护膜保护起来。

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为防止落入装修灰尘,强弱电箱、中央空调及新风系统也都需要用专业保护膜密封保护。


三、墙地顶拆除

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安全拆除墙地顶面。拆墙时一定要注意承重及配重墙,尽可能不要破坏建筑外墙,注意各方施工安全。

非耐水腻子墙皮铲至水泥底层。如果不铲除老旧墙皮,在新的墙面施工完毕后,后期可能会出现返潮、空鼓、开裂、脱皮等现象。

为保证施工现场整洁,拆除垃圾必须统一装袋。


四、辅料进场

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环保永远放在第一位,正规产品才能一定程度上保证家装环境的环保性。建议由第三方材料商统一配送装修辅料,第三方材料配送商需要提供装修用料的国际检验复印件,这样能最大限度的保证装修辅料是正规产品。辅料进场后,摆放整齐在现场。


五、新建墙体

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砌筑新建墙体时,为了保证新建墙体与原墙体衔接稳固,需要打孔预埋钢筋。如果遇到墙体宽度或长度过大的情况,则需要拉双道钢筋。

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预埋钢筋随墙体一同转弯,不可断开,达到与原始墙体衔接稳固的效果。新建墙体完成后,要求表面平整,留缝统一。

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新建墙体受外界温度变化的影响易产生收缩导致裂缝,必须满墙挂网处理,以保证墙体表面应力的稳定,有效防止产生裂缝。新建门洞垭口上梁需用方钢加固,确保牢固。

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新建墙面水泥砂浆找平,要求细致均匀,边角垂直不可脱落。


六、水电改造及验收

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墙顶地面拆除完成后,进行施工基准弹线。水电改造开槽需要先弹线定位,标记水管电线的位置,走向要求横平竖直。

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水电改造墙面只开竖槽,不开横槽,开横槽会破坏房屋结构,房屋是竖向受力,横槽就等于使墙的竖向截面变。?崞苹登矫媸芰。

水路开槽内需涂刷防水,防止后期漏水,对家中造成过大损失。

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顶面铺管布局合理,管卡固定牢固;灯位预留电线套软管,长度不低于50cm。

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水电改造若均在顶面铺设,60cm内管卡固定;改造要求为电路在上,水路在下,这样就算水管漏水也不至于影响电路。如果水路在上,一旦漏水,可能造成电路短路。

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根据房子自身条件决定是否卡位,水电改造墙面铺设管卡固定要牢。开槽深度可完全将电管覆盖,不影响墙面施工的平整度。

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电路改造地面铺设管线,以最短距离横平竖直铺管,后期安全且便于检修。

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强弱电管铺设间距大于30cm,电管交叉处采用锡纸包裹,可以有效防止信号干扰。

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水电验收现场必须保持整洁干净,材料工具摆放整齐。地面涂刷地固,防尘防灰,提高施工质量。

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水电验收主要是通过打压试水和检测电路来测试水电使用情况的。水电验收现场配备专业水路打压机进行检测,电路验收随电管线路逐一排查。


七、吊顶辅料进场及安装

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吊顶辅料进场时,确认轻钢龙骨与石膏板数量质量,禁用边角料施工。

木质基材涂刷防火材料,防火材料除了阻燃以外,还具有防锈、防水、防腐、耐磨、耐热以及涂层坚韧性、着色性、黏附性、易干性等性能。

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龙骨间距不可超过40cm,轻钢龙骨吊顶所用吊筋间距小于120cm,确保固定牢靠。

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石膏板吊顶拐角处需整版裁切,可以有效防止边角拐弯处开裂。

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石膏板吊顶统一采用自攻螺丝固定,所有钉眼全部点刷防锈漆料,防止金属螺丝生锈,保障吊顶工程的经久耐用。

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石膏板吊顶统一采用网格布与防裂胶带结合处理,有效防止后期接缝开裂。


八、墙地面防水闭水

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防水需横竖交错涂刷2遍,然后墙角及管道周边用堵漏灵涂刷,防止渗水漏水现象的发生。

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防水闭水试验时,储水高度不低于2cm,闭水试验时间不少于48小时。

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闭水试验工程完结后,墙面统一拉毛处理,可以提高墙壁粘结力,保证后期瓷砖铺贴稳妥牢固。地面必须采用砂浆层保护,以达到防水目的。


九、墙面瓷砖铺贴

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墙砖铺贴工程必须使用专用砖缝卡,可以使瓷砖铺贴得更为规整漂亮,使瓷砖之间的缝隙一致均匀,为热胀冷缩预留位置。铺贴过程中要保证瓷砖缝隙内无杂物。

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墙砖铺贴工程完成后及时将砖面清理干净,以保障后期瓷砖的勾缝美缝处理效果。

墙砖工程要保证阴阳角的垂直度,如果垂直度偏差太大,后期摆放家具、安装橱柜时就会出现过大缝隙,影响家装整体美观度。

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瓷砖表面清理干净后,进行统一勾缝。要求勾缝均匀牢固,无空隙无杂质。


十、检查墙面平整度

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腻子打磨完成后检测墙面平整度,使用两米靠尺检测,误差需小于5mm。

检测区域包括室内所有阴阳角,定制家具安装区域,门窗口套区域,踢脚线安装区域。


十一、检查墙地面空股率

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墙地砖敲击检测,墙地砖空鼓率要小于5%,避免后期出现墙砖脱落的现象。瓷砖表面不得有划痕。


十二、检查卫生间坡度

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卫生间地砖进行坡度流水试验,要用容量大的水桶盛满水进行试验,瓷砖坡度要保证排水通畅,排水时间越短越好,不可出现积水现象。


十三、检查地面平整度

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地面找平注意保养,不允许有空鼓起沙等缺陷。除贴砖区域外全部涂刷地固,地固除了防尘防灰,还耐水防潮,后期可避免木地板受潮气侵蚀而产生变形。


十四、地面完工清洁保护

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地面铺贴瓷砖区域勾缝完成后清理干净,使用彩条布统一保护,防止划痕。


十五、刷漆工艺

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要求两种颜色接缝处笔直无渗漏。刷漆表面不得出现流坠、透底、漏刷、脱皮等现象。


十六、竣工完成保持清洁

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以上就是我们分享的施工验收应该注意的细节,如果有更多想法可以来留言和大家分享哟~



- End -

JORYA玖雅

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用户评论(12

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装修在进行 13天前

关注我头像“装修在进行”,领取0元设计礼包,2-4家同时上门量房设计出方案,服务都是不收费的。

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萌萌哒 13天前

绝对是一个好帖子? ?装房子之前看会起到一个事半功倍的作用

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MissQ_dvag 13天前

步骤好多,长见识了

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钱钱-9 14天前

水电的改造需也是重中之重。??圩呦叨家?簿军/pre>
                                

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辉少1235 14天前

硅藻的这种吸水性超强的哈

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Avesta 14天前

墙面的拆除还是要彻底的,垃圾也要装袋!

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砂砾-4 14天前

闭水试验一定一定要做的说。

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闲看云舒花开 14天前

成品的保护是特别重要的。?附诜矫娑家?龊曼/pre>
                                

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小青0624 14天前

龙骨间距也有标准数据的哇,太值得学习了

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陌上初珊 14天前

没一点都很重要,好值得学习的说

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Amy1203 14天前

开工需要准备的物品也不少呢啊

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Banana默 14天前

水路内涂防水我还真的是第一次看到讲呢,长知识了

本文作者
JORYA玖雅
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